Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 333 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 333 116 zł na 10 lat będzie kosztował 18 672 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 237 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 261 106 zł
| Cena: | 12 333 116,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 233,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 261 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 672 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 434 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 237 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 613 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 861 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 099 805 zł | 28% | 10 lat | 16 805 104 zł | 2 191 212 zł | 14 613 892 zł | 68 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 566 428 zł | 28% | 10 lat | 20 539 572 zł | 2 678 149 zł | 17 861 423 zł | 84 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 333 116 zł | 18% | 10 lat | 19 214 995 zł | 2 537 785 zł | 16 677 210 zł | 91 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 333 116 zł w kredycie na 8 879 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 879 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 950 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 830 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 584 zł czyli o 22 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 950 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
