Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 333 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 333 116 zł na 10 lat będzie kosztował 19 757 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 116 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 261 106 zł
| Cena: | 12 333 116,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 233,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 261 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 757 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 116 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 316 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 099 805 zł | 8% | 10 lat | 17 781 887 zł | 2 376 801 zł | 15 405 086 zł | 95 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 566 428 zł | 8% | 10 lat | 21 733 418 zł | 2 904 979 zł | 18 828 438 zł | 116 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 333 116 zł | 4% | 10 lat | 20 004 315 zł | 2 687 756 zł | 17 316 559 zł | 112 231 zł |
| Większy wkład własny | 12 333 116 zł | 18% | 10 lat | 19 214 995 zł | 2 537 785 zł | 16 677 210 zł | 91 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 333 116 zł w kredycie na 11 346 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 346 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 769 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 116 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 969 zł czyli o 19 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 769 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
