Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 324 zł na 10 lat będzie kosztował 2 000 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 426 135 zł
| Cena: | 1 233 323,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 328,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 426 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 000 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 992 zł | 8% | 10 lat | 1 800 406 zł | 239 791 zł | 1 560 615 zł | 9 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 656 zł | 8% | 10 lat | 2 200 496 zł | 293 078 zł | 1 907 418 zł | 11 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 324 zł | 4% | 10 lat | 2 025 118 zł | 271 122 zł | 1 753 996 zł | 11 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 324 zł | 18% | 10 lat | 1 946 185 zł | 256 124 zł | 1 690 061 zł | 9 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 324 zł w kredycie na 1 134 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134658.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 597 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
