Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 334 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 334 507 zł na 10 lat będzie kosztował 19 217 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 679 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 263 843 zł
| Cena: | 12 334 507,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 873,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 263 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 217 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 679 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 101 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 347 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 567 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 118 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 101 057 zł | 18% | 10 lat | 17 295 446 zł | 2 284 264 zł | 15 011 182 zł | 82 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 567 958 zł | 18% | 10 lat | 21 138 879 zł | 2 791 879 zł | 18 347 000 zł | 100 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 334 507 zł | 8% | 10 lat | 19 759 881 zł | 2 641 188 zł | 17 118 693 zł | 106 077 zł |
| Większy wkład własny | 12 334 507 zł | 28% | 10 lat | 18 674 444 zł | 2 434 955 zł | 16 239 489 zł | 76 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 334 507 zł w kredycie na 10 114 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 114 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 360 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 474 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 289 zł czyli o 21 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 360 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
