Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 606 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 426 689 zł
| Cena: | 1 233 605,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 458,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 426 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 245 zł | 18% | 10 lat | 1 751 967 zł | 230 565 zł | 1 521 402 zł | 8 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 966 zł | 18% | 10 lat | 2 141 293 zł | 281 801 zł | 1 859 492 zł | 10 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 606 zł | 8% | 10 lat | 2 000 909 zł | 266 496 zł | 1 734 413 zł | 10 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 606 zł | 28% | 10 lat | 1 892 351 zł | 245 870 zł | 1 646 481 zł | 7 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 606 zł w kredycie na 1 011 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011556.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 230 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
