Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 606 zł na 10 lat będzie kosztował 2 025 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 754 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 426 690 zł
| Cena: | 1 233 605,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 458,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 426 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 025 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 754 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 245 zł | 4% | 10 lat | 1 823 023 zł | 244 065 zł | 1 578 958 zł | 10 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 967 zł | 4% | 10 lat | 2 228 139 zł | 298 302 zł | 1 929 837 zł | 12 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 606 zł | 8% | 10 lat | 2 000 909 zł | 266 496 zł | 1 734 413 zł | 10 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 606 zł w kredycie na 1 184 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184261.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 148 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
