Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 669 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 426 814 zł
| Cena: | 1 233 669,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 487,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 426 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 302 zł | 18% | 10 lat | 1 752 057 zł | 230 576 zł | 1 521 480 zł | 8 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 036 zł | 18% | 10 lat | 2 141 403 zł | 281 816 zł | 1 859 587 zł | 10 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 669 zł | 8% | 10 lat | 2 001 011 zł | 266 510 zł | 1 734 502 zł | 10 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 669 zł | 28% | 10 lat | 1 892 448 zł | 245 883 zł | 1 646 566 zł | 7 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 669 zł w kredycie na 1 011 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011609.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 231 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
