Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 018 zł
| Cena: | 1 233 772,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 535,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 395 zł | 28% | 10 lat | 1 703 346 zł | 221 313 zł | 1 482 034 zł | 6 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 150 zł | 28% | 10 lat | 2 081 868 zł | 270 494 zł | 1 811 374 zł | 8 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 773 zł | 18% | 10 lat | 1 946 893 zł | 256 218 zł | 1 690 676 zł | 9 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 773 zł w kredycie na 888 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888316.63 zł.
| Kwota kredytu: | 888 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 183 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 862 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
