Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 018 zł
| Cena: | 1 233 772,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 535,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 395 zł | 18% | 10 lat | 1 752 204 zł | 230 596 zł | 1 521 608 zł | 8 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 150 zł | 18% | 10 lat | 2 141 583 zł | 281 839 zł | 1 859 743 zł | 10 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 773 zł | 8% | 10 lat | 2 001 179 zł | 266 532 zł | 1 734 647 zł | 10 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 233 773 zł | 28% | 10 lat | 1 892 607 zł | 245 903 zł | 1 646 704 zł | 7 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 773 zł w kredycie na 1 011 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011693.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 347 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 232 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
