Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 601 zł
| Cena: | 1 234 069,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 671,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 662 zł | 18% | 10 lat | 1 752 625 zł | 230 651 zł | 1 521 974 zł | 8 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 476 zł | 18% | 10 lat | 2 142 098 zł | 281 907 zł | 1 860 191 zł | 10 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 069 zł | 8% | 10 lat | 2 001 661 zł | 266 596 zł | 1 735 065 zł | 10 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 069 zł | 28% | 10 lat | 1 893 062 zł | 245 962 zł | 1 647 100 zł | 7 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 069 zł w kredycie na 1 011 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1011937.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 011 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 235 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
