Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 153 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 766 zł
| Cena: | 1 234 152,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 710,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 738 zł | 8% | 10 lat | 1 801 617 zł | 239 953 zł | 1 561 664 zł | 9 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 568 zł | 8% | 10 lat | 2 201 976 zł | 293 275 zł | 1 908 700 zł | 11 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 153 zł | 4% | 10 lat | 2 026 479 zł | 271 304 zł | 1 755 175 zł | 11 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 153 zł | 18% | 10 lat | 1 947 493 zł | 256 297 zł | 1 691 197 zł | 9 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 153 zł w kredycie na 1 135 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135420.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 606 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
