Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 342 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 342 165 zł na 10 lat będzie kosztował 19 772 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 129 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 278 907 zł
| Cena: | 12 342 165,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 677 395,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 278 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 772 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 129 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 576 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 329 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 107 949 zł | 8% | 10 lat | 17 794 934 zł | 2 378 545 zł | 15 416 389 zł | 95 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 576 382 zł | 8% | 10 lat | 21 749 363 zł | 2 907 111 zł | 18 842 253 zł | 116 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 342 165 zł | 4% | 10 lat | 20 018 992 zł | 2 689 728 zł | 17 329 264 zł | 112 314 zł |
| Większy wkład własny | 12 342 165 zł | 18% | 10 lat | 19 229 093 zł | 2 539 647 zł | 16 689 446 zł | 91 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 342 165 zł w kredycie na 11 354 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 354 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 772 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 127 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 061 zł czyli o 19 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 772 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
