Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 238 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 933 zł
| Cena: | 1 234 238,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 749,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 814 zł | 18% | 10 lat | 1 752 865 zł | 230 683 zł | 1 522 182 zł | 8 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 662 zł | 18% | 10 lat | 2 142 391 zł | 281 946 zł | 1 860 445 zł | 10 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 238 zł | 8% | 10 lat | 2 001 934 zł | 266 632 zł | 1 735 302 zł | 10 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 238 zł | 28% | 10 lat | 1 893 321 zł | 245 996 zł | 1 647 325 zł | 7 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 238 zł w kredycie na 1 012 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012076.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 236 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
