Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 238 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 933 zł
| Cena: | 1 234 238,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 749,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 814 zł | 28% | 10 lat | 1 703 989 zł | 221 396 zł | 1 482 593 zł | 6 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 662 zł | 28% | 10 lat | 2 082 653 zł | 270 596 zł | 1 812 058 zł | 8 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 238 zł | 18% | 10 lat | 1 947 628 zł | 256 314 zł | 1 691 314 zł | 9 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 238 zł w kredycie na 888 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888652.16 zł.
| Kwota kredytu: | 888 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 183 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 866 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
