Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 238 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 933 zł
| Cena: | 1 234 238,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 749,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 814 zł | 8% | 10 lat | 1 801 741 zł | 239 969 zł | 1 561 772 zł | 9 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 662 zł | 8% | 10 lat | 2 202 128 zł | 293 296 zł | 1 908 832 zł | 11 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 238 zł | 4% | 10 lat | 2 026 619 zł | 271 323 zł | 1 755 296 zł | 11 232 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 238 zł | 18% | 10 lat | 1 947 628 zł | 256 314 zł | 1 691 314 zł | 9 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 238 zł w kredycie na 1 135 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135499.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 606 zł czyli o 1 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
