Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 427 948 zł
| Cena: | 1 234 245,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 753,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 427 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 110 821 zł | 28% | 10 lat | 1 704 000 zł | 221 398 zł | 1 482 602 zł | 6 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 670 zł | 28% | 10 lat | 2 082 666 zł | 270 597 zł | 1 812 069 zł | 8 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 246 zł | 18% | 10 lat | 1 947 640 zł | 256 316 zł | 1 691 324 zł | 9 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 246 zł w kredycie na 888 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888657.87 zł.
| Kwota kredytu: | 888 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 183 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 866 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
