Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 428 476 zł
| Cena: | 1 234 514,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 876,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 428 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 063 zł | 28% | 10 lat | 1 704 370 zł | 221 446 zł | 1 482 924 zł | 6 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 357 966 zł | 28% | 10 lat | 2 083 119 zł | 270 656 zł | 1 812 463 zł | 8 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 514 zł | 18% | 10 lat | 1 948 063 zł | 256 372 zł | 1 691 692 zł | 9 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 514 zł w kredycie na 888 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888851.21 zł.
| Kwota kredytu: | 888 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 868 zł czyli o 2 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
