Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 345 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 345 745 zł na 10 lat będzie kosztował 20 024 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 334 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 285 949 zł
| Cena: | 12 345 744,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 679 042,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 285 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 024 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 690 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 334 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 600 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 111 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 067 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 580 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 134 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 345 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 111 170 zł | 4% | 10 lat | 18 022 319 zł | 2 421 457 zł | 15 600 861 zł | 101 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 580 319 zł | 4% | 10 lat | 22 027 278 zł | 2 959 559 zł | 19 067 719 zł | 123 581 zł |
| Większy wkład własny | 12 345 745 zł | 8% | 10 lat | 19 777 883 zł | 2 643 594 zł | 17 134 289 zł | 106 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 345 745 zł w kredycie na 11 851 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 851 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 937 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 789 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 581 zł czyli o 19 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 937 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
