Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 428 856 zł
| Cena: | 1 234 707,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 965,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 428 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 236 zł | 18% | 10 lat | 1 753 531 zł | 230 770 zł | 1 522 761 zł | 8 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 178 zł | 18% | 10 lat | 2 143 205 zł | 282 053 zł | 1 861 152 zł | 10 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 707 zł | 8% | 10 lat | 2 002 695 zł | 266 734 zł | 1 735 961 zł | 10 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 707 zł | 28% | 10 lat | 1 894 041 zł | 246 089 zł | 1 647 951 zł | 7 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 707 zł w kredycie na 1 012 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012460.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 348 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 240 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
