Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 429 365 zł
| Cena: | 1 234 966,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 084,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 429 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 469 zł | 4% | 10 lat | 1 825 033 zł | 244 334 zł | 1 580 699 zł | 10 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 463 zł | 4% | 10 lat | 2 230 596 zł | 298 631 zł | 1 931 965 zł | 12 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 966 zł | 8% | 10 lat | 2 003 115 zł | 266 790 zł | 1 736 325 zł | 10 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 966 zł w kredycie na 1 185 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185568.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 162 zł czyli o 1 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
