Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 429 365 zł
| Cena: | 1 234 966,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 084,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 429 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 469 zł | 18% | 10 lat | 1 753 899 zł | 230 819 zł | 1 523 080 zł | 8 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 463 zł | 18% | 10 lat | 2 143 654 zł | 282 112 zł | 1 861 542 zł | 10 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 966 zł | 8% | 10 lat | 2 003 115 zł | 266 790 zł | 1 736 325 zł | 10 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 966 zł | 28% | 10 lat | 1 894 438 zł | 246 141 zł | 1 648 297 zł | 7 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 966 zł w kredycie na 1 012 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1012673.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 012 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 243 zł czyli o 2 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
