Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 894 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 429 365 zł
| Cena: | 1 234 966,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 084,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 429 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 894 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 469 zł | 28% | 10 lat | 1 704 994 zł | 221 527 zł | 1 483 467 zł | 6 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 463 zł | 28% | 10 lat | 2 083 882 zł | 270 755 zł | 1 813 127 zł | 8 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 966 zł | 18% | 10 lat | 1 948 776 zł | 256 465 zł | 1 692 311 zł | 9 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 966 zł w kredycie na 889 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889176.09 zł.
| Kwota kredytu: | 889 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 872 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
