Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 234 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 234 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 429 365 zł
| Cena: | 1 234 966,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 084,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 429 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 469 zł | 8% | 10 lat | 1 802 803 zł | 240 111 zł | 1 562 693 zł | 9 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 358 463 zł | 8% | 10 lat | 2 203 426 zł | 293 469 zł | 1 909 958 zł | 11 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 234 966 zł | 4% | 10 lat | 2 027 814 zł | 271 483 zł | 1 756 332 zł | 11 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 234 966 zł | 18% | 10 lat | 1 948 776 zł | 256 465 zł | 1 692 311 zł | 9 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 234 966 zł w kredycie na 1 136 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1136169.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 136 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 513 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 614 zł czyli o 1 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
