Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 350 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 350 930 zł na 10 lat będzie kosztował 20 033 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 341 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 149 zł
| Cena: | 12 350 930,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 427,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 033 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 341 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 607 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 075 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 350 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 115 837 zł | 4% | 10 lat | 18 029 888 zł | 2 422 474 zł | 15 607 414 zł | 101 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 023 zł | 4% | 10 lat | 22 036 530 zł | 2 960 802 zł | 19 075 728 zł | 123 633 zł |
| Większy wkład własny | 12 350 930 zł | 8% | 10 lat | 19 786 190 zł | 2 644 705 zł | 17 141 485 zł | 106 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 350 930 zł w kredycie na 11 856 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 856 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 939 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 796 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 636 zł czyli o 19 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 939 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
