Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 350 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 350 930 zł na 10 lat będzie kosztował 19 242 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 701 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 296 149 zł
| Cena: | 12 350 930,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 681 427,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 296 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 242 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 541 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 701 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 371 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 586 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 350 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 261 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 350 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 115 837 zł | 18% | 10 lat | 17 318 474 zł | 2 287 306 zł | 15 031 169 zł | 82 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 586 023 zł | 18% | 10 lat | 21 167 024 zł | 2 795 596 zł | 18 371 428 zł | 100 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 350 930 zł | 8% | 10 lat | 19 786 190 zł | 2 644 705 zł | 17 141 486 zł | 106 218 zł |
| Większy wkład własny | 12 350 930 zł | 28% | 10 lat | 18 699 308 zł | 2 438 197 zł | 16 261 111 zł | 76 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 350 930 zł w kredycie na 10 127 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 127 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 364 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 492 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 439 zł czyli o 21 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 364 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
