Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 430 329 zł
| Cena: | 1 235 456,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 309,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 430 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 910 zł | 18% | 10 lat | 1 754 595 zł | 230 910 zł | 1 523 684 zł | 8 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 002 zł | 18% | 10 lat | 2 144 505 zł | 282 224 zł | 1 862 281 zł | 10 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 456 zł | 8% | 10 lat | 2 003 910 zł | 266 896 zł | 1 737 014 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 456 zł | 28% | 10 lat | 1 895 190 zł | 246 239 zł | 1 648 951 zł | 7 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 456 zł w kredycie na 1 013 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013074.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 349 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 247 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
