Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 430 364 zł
| Cena: | 1 235 473,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 317,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 430 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 926 zł | 28% | 10 lat | 1 705 695 zł | 221 618 zł | 1 484 077 zł | 6 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 021 zł | 28% | 10 lat | 2 084 738 zł | 270 866 zł | 1 813 872 zł | 8 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 474 zł | 18% | 10 lat | 1 949 577 zł | 256 571 zł | 1 693 007 zł | 9 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 474 zł w kredycie na 889 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 889541.67 zł.
| Kwota kredytu: | 889 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 876 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
