Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 028 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 430 364 zł
| Cena: | 1 235 473,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 317,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 430 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 028 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 111 926 zł | 4% | 10 lat | 1 825 783 zł | 244 435 zł | 1 581 348 zł | 10 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 021 zł | 4% | 10 lat | 2 231 513 zł | 298 754 zł | 1 932 759 zł | 12 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 474 zł | 8% | 10 lat | 2 003 938 zł | 266 899 zł | 1 737 039 zł | 10 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 474 zł w kredycie na 1 186 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186055.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 168 zł czyli o 1 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
