Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 430 944 zł
| Cena: | 1 235 768,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 453,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 430 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 192 zł | 18% | 10 lat | 1 755 039 zł | 230 969 zł | 1 524 070 zł | 8 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 345 zł | 18% | 10 lat | 2 145 047 zł | 282 295 zł | 1 862 752 zł | 10 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 769 zł | 8% | 10 lat | 2 004 417 zł | 266 963 zł | 1 737 454 zł | 10 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 769 zł | 28% | 10 lat | 1 895 669 zł | 246 301 zł | 1 649 368 zł | 7 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 769 zł w kredycie na 1 013 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013330.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 250 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
