Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 808 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 021 zł
| Cena: | 1 235 807,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 471,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 227 zł | 18% | 10 lat | 1 755 094 zł | 230 976 zł | 1 524 118 zł | 8 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 389 zł | 18% | 10 lat | 2 145 115 zł | 282 304 zł | 1 862 811 zł | 10 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 235 808 zł | 8% | 10 lat | 2 004 481 zł | 266 972 zł | 1 737 509 zł | 10 628 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 808 zł | 28% | 10 lat | 1 895 729 zł | 246 309 zł | 1 649 421 zł | 7 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 808 zł w kredycie na 1 013 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1013362.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 013 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 336 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 350 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 250 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 336 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
