Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 832 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 069 zł
| Cena: | 1 235 831,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 482,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 249 zł | 4% | 10 lat | 1 826 313 zł | 244 506 zł | 1 581 807 zł | 10 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 415 zł | 4% | 10 lat | 2 232 160 zł | 298 840 zł | 1 933 319 zł | 12 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 832 zł | 8% | 10 lat | 2 004 519 zł | 266 977 zł | 1 737 543 zł | 10 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 832 zł w kredycie na 1 186 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186398.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 171 zł czyli o 1 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
