Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 358 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 358 955 zł na 10 lat będzie kosztował 19 255 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 712 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 311 936 zł
| Cena: | 12 358 955,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 119,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 311 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 255 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 543 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 712 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 152 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 123 060 zł | 18% | 10 lat | 17 329 727 zł | 2 288 792 zł | 15 040 935 zł | 82 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 594 851 zł | 18% | 10 lat | 21 180 778 zł | 2 797 412 zł | 18 383 365 zł | 100 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 358 955 zł | 8% | 10 lat | 19 799 047 zł | 2 646 423 zł | 17 152 624 zł | 106 287 zł |
| Większy wkład własny | 12 358 955 zł | 28% | 10 lat | 18 711 459 zł | 2 439 781 zł | 16 271 677 zł | 76 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 358 955 zł w kredycie na 10 134 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 134 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 367 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 501 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 512 zł czyli o 21 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 367 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
