Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 358 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 358 955 zł na 10 lat będzie kosztował 19 799 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 152 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 311 936 zł
| Cena: | 12 358 955,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 119,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 311 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 799 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 152 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 867 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 352 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 123 060 zł | 8% | 10 lat | 17 819 142 zł | 2 381 781 zł | 15 437 361 zł | 95 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 594 851 zł | 8% | 10 lat | 21 778 951 zł | 2 911 065 zł | 18 867 886 zł | 116 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 358 955 zł | 4% | 10 lat | 20 046 226 zł | 2 693 387 zł | 17 352 839 zł | 112 466 zł |
| Większy wkład własny | 12 358 955 zł | 18% | 10 lat | 19 255 253 zł | 2 543 102 zł | 16 712 150 zł | 91 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 358 955 zł w kredycie na 11 370 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 370 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 777 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 147 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 233 zł czyli o 19 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 777 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
