Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 358 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 358 956 zł na 10 lat będzie kosztował 20 046 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 352 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 311 936 zł
| Cena: | 12 358 955,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 119,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 311 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 046 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 352 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 617 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 088 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 594 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 152 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 358 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 123 060 zł | 4% | 10 lat | 18 041 603 zł | 2 424 048 zł | 15 617 555 zł | 101 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 594 851 zł | 4% | 10 lat | 22 050 848 zł | 2 962 726 zł | 19 088 123 zł | 123 713 zł |
| Większy wkład własny | 12 358 956 zł | 8% | 10 lat | 19 799 047 zł | 2 646 423 zł | 17 152 624 zł | 106 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 358 956 zł w kredycie na 11 864 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 864 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 941 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 806 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 721 zł czyli o 19 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 941 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
