Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 235 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 235 925 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 431 252 zł
| Cena: | 1 235 925,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 525,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 431 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 235 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 333 zł | 4% | 10 lat | 1 826 450 zł | 244 524 zł | 1 581 926 zł | 10 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 518 zł | 4% | 10 lat | 2 232 328 zł | 298 863 zł | 1 933 465 zł | 12 372 zł |
| Większy wkład własny | 1 235 925 zł | 8% | 10 lat | 2 004 671 zł | 266 997 zł | 1 737 674 zł | 10 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 235 925 zł w kredycie na 1 186 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186488.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 172 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
