Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 359 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 359 352 zł na 10 lat będzie kosztował 18 712 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 272 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 312 715 zł
| Cena: | 12 359 351,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 301,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 312 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 712 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 272 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 595 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 712 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 359 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 123 416 zł | 28% | 10 lat | 16 840 853 zł | 2 195 874 zł | 14 644 979 zł | 68 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 595 287 zł | 28% | 10 lat | 20 583 264 zł | 2 683 846 zł | 17 899 419 zł | 84 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 359 352 zł | 18% | 10 lat | 19 255 870 zł | 2 543 184 zł | 16 712 686 zł | 91 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 359 352 zł w kredycie na 8 898 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 898 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 956 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 855 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 794 zł czyli o 22 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 956 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
