Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 360 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 360 523 zł na 10 lat będzie kosztował 20 048 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 355 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 315 020 zł
| Cena: | 12 360 523,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 840,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 315 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 048 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 693 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 355 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 596 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 154 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 124 471 zł | 4% | 10 lat | 18 043 892 zł | 2 424 356 zł | 15 619 536 zł | 101 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 596 575 zł | 4% | 10 lat | 22 053 645 zł | 2 963 102 zł | 19 090 544 zł | 123 729 zł |
| Większy wkład własny | 12 360 523 zł | 8% | 10 lat | 19 801 558 zł | 2 646 759 zł | 17 154 799 zł | 106 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 360 523 zł w kredycie na 11 866 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 866 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 942 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 808 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 738 zł czyli o 19 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 942 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
