Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 360 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 360 523 zł na 10 lat będzie kosztował 19 801 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 154 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 315 020 zł
| Cena: | 12 360 523,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 685 840,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 315 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 801 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 154 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 439 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 596 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 360 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 124 471 zł | 8% | 10 lat | 17 821 402 zł | 2 382 083 zł | 15 439 319 zł | 95 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 596 575 zł | 8% | 10 lat | 21 781 714 zł | 2 911 435 zł | 18 870 279 zł | 116 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 360 523 zł | 4% | 10 lat | 20 048 769 zł | 2 693 729 zł | 17 355 040 zł | 112 481 zł |
| Większy wkład własny | 12 360 523 zł | 18% | 10 lat | 19 257 695 zł | 2 543 425 zł | 16 714 270 zł | 91 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 360 523 zł w kredycie na 11 371 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 371 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 778 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 149 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 249 zł czyli o 19 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 778 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
