Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 432 022 zł
| Cena: | 1 236 316,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 705,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 432 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 685 zł | 8% | 10 lat | 1 804 775 zł | 240 373 zł | 1 564 402 zł | 9 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 948 zł | 8% | 10 lat | 2 205 836 zł | 293 790 zł | 1 912 046 zł | 11 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 236 317 zł | 4% | 10 lat | 2 030 032 zł | 271 779 zł | 1 758 252 zł | 11 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 236 317 zł | 18% | 10 lat | 1 950 907 zł | 256 746 zł | 1 694 162 zł | 9 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 317 zł w kredycie na 1 137 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137411.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 628 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
