Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 432 022 zł
| Cena: | 1 236 316,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 705,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 432 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 685 zł | 28% | 10 lat | 1 706 859 zł | 221 769 zł | 1 485 089 zł | 6 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 948 zł | 28% | 10 lat | 2 086 160 zł | 271 051 zł | 1 815 109 zł | 8 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 236 317 zł | 18% | 10 lat | 1 950 907 zł | 256 746 zł | 1 694 162 zł | 9 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 317 zł w kredycie na 890 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890148.52 zł.
| Kwota kredytu: | 890 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 185 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 882 zł czyli o 2 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
