Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 236 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 236 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 432 022 zł
| Cena: | 1 236 316,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 568 705,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 432 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 112 685 zł | 4% | 10 lat | 1 827 029 zł | 244 602 zł | 1 582 427 zł | 10 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 359 948 zł | 4% | 10 lat | 2 233 035 zł | 298 957 zł | 1 934 077 zł | 12 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 236 317 zł | 8% | 10 lat | 2 005 305 zł | 267 081 zł | 1 738 224 zł | 10 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 236 317 zł w kredycie na 1 186 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186864.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 177 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
