Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 363 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 363 802 zł na 10 lat będzie kosztował 18 718 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 278 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 321 469 zł
| Cena: | 12 363 801,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 687 348,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 321 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 718 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 440 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 278 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 127 422 zł | 28% | 10 lat | 16 846 916 zł | 2 196 664 zł | 14 650 252 zł | 68 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 600 182 zł | 28% | 10 lat | 20 590 675 zł | 2 684 812 zł | 17 905 863 zł | 84 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 363 802 zł | 18% | 10 lat | 19 262 803 zł | 2 544 099 zł | 16 718 704 zł | 91 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 363 802 zł w kredycie na 8 901 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 901 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 957 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 859 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 830 zł czyli o 22 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 957 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
