Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 363 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 363 802 zł na 10 lat będzie kosztował 20 054 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 359 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 321 469 zł
| Cena: | 12 363 801,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 687 348,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 321 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 054 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 359 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 623 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 095 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 127 422 zł | 4% | 10 lat | 18 048 678 zł | 2 424 999 zł | 15 623 679 zł | 101 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 600 182 zł | 4% | 10 lat | 22 059 495 zł | 2 963 888 zł | 19 095 607 zł | 123 762 zł |
| Większy wkład własny | 12 363 802 zł | 8% | 10 lat | 19 806 810 zł | 2 647 461 zł | 17 159 350 zł | 106 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 363 802 zł w kredycie na 11 869 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 869 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 812 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 773 zł czyli o 19 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
