Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 363 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 363 802 zł na 10 lat będzie kosztował 19 262 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 718 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 321 469 zł
| Cena: | 12 363 801,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 687 348,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 321 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 262 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 544 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 718 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 046 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 390 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 278 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 127 422 zł | 18% | 10 lat | 17 336 523 zł | 2 289 690 zł | 15 046 833 zł | 82 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 600 182 zł | 18% | 10 lat | 21 189 083 zł | 2 798 509 zł | 18 390 574 zł | 100 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 363 802 zł | 8% | 10 lat | 19 806 810 zł | 2 647 461 zł | 17 159 350 zł | 106 329 zł |
| Większy wkład własny | 12 363 802 zł | 28% | 10 lat | 18 718 796 zł | 2 440 738 zł | 16 278 058 zł | 76 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 363 802 zł w kredycie na 10 138 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 138 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 368 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 506 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 556 zł czyli o 21 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 368 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
