Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 363 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 363 802 zł na 10 lat będzie kosztował 19 806 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 159 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 321 469 zł
| Cena: | 12 363 801,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 687 348,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 321 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 806 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 159 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 875 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 600 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 359 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 363 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 127 422 zł | 8% | 10 lat | 17 826 129 zł | 2 382 715 zł | 15 443 415 zł | 95 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 600 182 zł | 8% | 10 lat | 21 787 491 zł | 2 912 207 zł | 18 875 285 zł | 116 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 363 802 zł | 4% | 10 lat | 20 054 086 zł | 2 694 443 zł | 17 359 643 zł | 112 511 zł |
| Większy wkład własny | 12 363 802 zł | 18% | 10 lat | 19 262 803 zł | 2 544 099 zł | 16 718 704 zł | 91 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 363 802 zł w kredycie na 11 374 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 374 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 779 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 153 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 282 zł czyli o 19 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 779 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
