Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 130 zł na 10 lat będzie kosztował 1 897 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 623 zł
| Cena: | 1 237 130,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 079,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 897 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 417 zł | 28% | 10 lat | 1 707 982 zł | 221 915 zł | 1 486 067 zł | 6 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 843 zł | 28% | 10 lat | 2 087 534 zł | 271 230 zł | 1 816 304 zł | 8 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 130 zł | 18% | 10 lat | 1 952 192 zł | 256 915 zł | 1 695 277 zł | 9 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 130 zł w kredycie na 890 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890734.4 zł.
| Kwota kredytu: | 890 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 889 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
