Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 130 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 695 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 623 zł
| Cena: | 1 237 130,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 080,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 695 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 417 zł | 18% | 10 lat | 1 756 973 zł | 231 223 zł | 1 525 749 zł | 8 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 844 zł | 18% | 10 lat | 2 147 411 zł | 282 606 zł | 1 864 805 zł | 10 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 237 130 zł | 8% | 10 lat | 2 006 626 zł | 267 257 zł | 1 739 368 zł | 10 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 130 zł | 28% | 10 lat | 1 897 758 zł | 246 572 zł | 1 651 186 zł | 7 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 130 zł w kredycie na 1 014 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014447.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 262 zł czyli o 2 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
