Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 237 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 237 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 433 681 zł
| Cena: | 1 237 159,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 569 093,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 433 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 113 444 zł | 4% | 10 lat | 1 828 275 zł | 244 768 zł | 1 583 507 zł | 10 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 360 876 zł | 4% | 10 lat | 2 234 558 zł | 299 161 zł | 1 935 397 zł | 12 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 237 160 zł | 8% | 10 lat | 2 006 673 zł | 267 264 zł | 1 739 410 zł | 10 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 237 160 zł w kredycie na 1 187 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187673.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 186 zł czyli o 1 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
