Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 577 zł na 10 lat będzie kosztował 20 068 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 371 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 338 731 zł
| Cena: | 12 372 576,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 385,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 338 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 068 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 696 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 371 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 319 zł | 4% | 10 lat | 18 061 488 zł | 2 426 720 zł | 15 634 768 zł | 101 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 609 834 zł | 4% | 10 lat | 22 075 152 zł | 2 965 991 zł | 19 109 160 zł | 123 849 zł |
| Większy wkład własny | 12 372 577 zł | 8% | 10 lat | 19 820 868 zł | 2 649 340 zł | 17 171 528 zł | 106 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 577 zł w kredycie na 11 877 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 877 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 946 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 823 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 867 zł czyli o 19 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 946 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
