Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 372 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 372 577 zł na 10 lat będzie kosztował 18 732 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 289 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 338 731 zł
| Cena: | 12 372 576,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 691 385,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 338 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 732 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 289 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 609 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 135 319 zł | 28% | 10 lat | 16 858 873 zł | 2 198 223 zł | 14 660 650 zł | 69 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 609 835 zł | 28% | 10 lat | 20 605 289 zł | 2 686 717 zł | 17 918 572 zł | 84 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 372 577 zł | 18% | 10 lat | 19 276 475 zł | 2 545 905 zł | 16 730 570 zł | 91 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 372 577 zł w kredycie na 8 908 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 908 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 867 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 900 zł czyli o 22 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
